Tiny House Baltrum: schlüsselfertig für 59.900 € – alle Fakten
Kompakt. Mobil. Komplett. Das Tiny House Baltrum wird von Stickfort Massarbeit (ehemals Tiny House Wohnträume) in Leer / Ostfriesland handwerklich gefertigt und von uns vermarktet. Auf ca. 11,5 m² finden Bad, Küche, Schlafbereich und Fußbodenheizung Platz.
59.900 € brutto · Schlüsselfertig · TÜV-Einzelabnahme inklusive · Lieferung auf Anfrage
Die wichtigsten Zahlen
Merkmal | Baltrum |
Preis | 59.900 € brutto, schlüsselfertig |
Außenmaße (L × T × H) | 5,40 × 2,50 × 2,60 m |
Nutzfläche | ca. 11,5 m² |
Innenlänge / Innenbreite | ca. 5,13 m / ca. 2,24 m |
Mobilität | Mobil, auf Tandem-Anhänger |
Prüfung | TÜV-Abnahme jedes einzelnen Hauses |
Heizung | Warmup-Fußbodenheizung mit App-Steuerung |
Gefertigt in | Leer / Ostfriesland |
Bilder
Fotorealistische Visualisierungen. Ausstattung und Konfiguration können im Detail abweichen.
Ausstattung: alles drin, was zählt
Merkmal | Ausführung |
Außen | |
Konstruktion | Ständerwerk 8 × 4 KVH, Wanddämmung 80 mm Steinwolle |
Dach | Pultdach mit Elasto Top EPD Dachbahn, Dämmung 100 mm PIR |
Fassade | Nordische Fichte Profilholz, Softline-Rundkante, mit Holzöl endbehandelt, 12 Farbtöne |
Fenster | Holzfenster mit VSG, zweifach verglast, Standard weiß |
Eingangstür | Standard weiß mit seitlichem Glaselement |
Innen | |
Grundriss | 1 Ebene: Bad, Kochnische, Schlafbereich |
Wände & Decke | 12 mm Seekiefer-Sperrholz, zweifach mit umweltfreundlichem Öl behandelt |
Boden | Egger Laminat „Nature Sense“, über 20 Dekore wählbar |
Schlafbereich | Bettpodest mit Bettkasten (Stauraum mit Klappen), TV-Nische |
Küche & Bad | |
Küche | Kochnische mit Spüle, 2 Kochfeldern, kleinem Kühlschrank und Stauraum; Fronten in div. Farben und Dekoren |
Bad | Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel, Ablage, kleines Fenster; Armaturen Chrom glänzend |
Warmwasser | 50-Liter-Boiler im Versorgungskasten außen |
Technik | |
Steckdosen | Eingang 1 · Küche 6 · Bad 3 · Bett 1 + USB |
Beleuchtung | LED-Spots innen, Außenbeleuchtung am Eingang |
TV-Anschluss | Vorhanden |
Photovoltaik | Installation vorbereitet (Anlage optional) |
Anschlüsse vor Ort | Strom, Kaltwasser, Abwasser |
Grundriss: alles auf einer Ebene
Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, abgetrennt mit Tür
Kochnische: 2 Kochfelder, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke
Mitte: offener Bereich mit Fußbodenheizung
Schlafbereich: Bett auf Podest mit Bettkasten, TV-Nische, großes Fenster
12 Fassadenfarben zur Auswahl
Vertikale Profilholz-Fassade aus nordischer Fichte, endbehandelt mit Holzöl:
Kies · Pyrit · Quarz · Basalt · Silber · Zink · Granit · Flint · Lehm · Graphit · Schiefer · Anthrazit
Im Preis enthalten
Komplette Außenhülle: Fassade, Dach, Tür, Fenster
Innenausbau: Wände, Decke, Boden
Küche und Bad voll ausgestattet
Elektroinstallation mit Beleuchtung und Steckdosen
Warmup-Fußbodenheizung mit App
Schlafbereich mit Bettkasten
TÜV-Abnahme
Optional, nicht im Standard
Matratze und Lattenrost
Waschmaschine
Fliegengitter und Plissees
Außensteckdose
Photovoltaik-Anlage (Vorbereitung ist im Haus)
Lieferung auf Anfrage
In 6 Schritten zu Ihrem Tiny House
Beratung: persönlich, telefonisch oder digital
Konfiguration: Fassade, Boden, Küchenfront, Extras
Angebot und Auftragsbestätigung
Fertigung in Leer / Ostfriesland
TÜV-Abnahme des fertigen Hauses
Übergabe mit Einweisung
Häufige Fragen zum Tiny House Baltrum
Brauche ich eine Baugenehmigung?
Das hängt vom Standort, der Nutzung und dem Bundesland ab. Als mobiles Haus sind die Wege oft einfacher als erwartet. Wir beraten Sie standortbezogen.
Ist das Baltrum ganzjährig bewohnbar?
Ja. 80 mm Steinwolle in den Wänden, 100 mm PIR im Dach, zweifach verglaste Holzfenster und die Warmup-Fußbodenheizung machen es ganzjährig nutzbar.
Welche Anschlüsse werden benötigt?
Strom, Kaltwasser und Abwasser. Der 50-Liter-Boiler sitzt außen im Versorgungskasten.
Kann das Haus später umziehen?
Ja. Das Baltrum steht auf einem Tandem-Anhänger und kann an einen neuen Standort gebracht werden.
Wird das Tiny House geliefert?
Die Lieferung bieten wir auf Anfrage an. Sprechen Sie uns zu Ihrem Standort an.
Wie lange dauert die Fertigung?
Nach Auftragsbestätigung in der Regel einige Wochen, je nach Auslastung. Den genauen Termin halten wir im Angebot fest.
Kann ich eine Photovoltaik-Anlage nachrüsten?
Ja. Die Installation ist im Haus vorbereitet, die Anlage selbst ist optional.
Jetzt beraten lassen
Sie möchten das Baltrum näher kennenlernen oder haben Fragen zu Stellplatz, Genehmigung und Konfiguration? Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
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Gefertigt von Stickfort Massarbeit, Leer. Vermarktung und Beratung: Van Hese Immobilien.
Natalie & Bartje van Hese
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