Wohnung in Emden als Kapitalanlage | Immobilieninvestment kaufen

Ihr Einstieg in die Zukunft: Vermietete Eigentumswohnung in Emden-Barenburg

Suchen Sie nach einer sicheren und stabilen Kapitalanlage? Diese vermietete Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Emden-Barenburg ist die ideale Gelegenheit, ins Immobilieninvestment einzusteigen. Mit einer attraktiven Rendite von 4,45 % und einer Lage in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet bietet dieses Objekt langfristige Wertstabilität.

Die 1967 erbaute und 2009 renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. 81 m² eine komfortable Wohnatmosphäre. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bereits vollständig vermietet – eine sofortige Einnahmequelle ohne jeglichen Aufwand.

Ihre Vorteile im Überblick:

- Attraktive Rendite: 
Solide 4,45 % sorgen für eine regelmäßige Einnahme.

- Wertstabilität: 
Die Lage in einem abgeschlossenen Sanierungsgebiet in Emden sichert die langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition.

- Komfort für Mieter: 
Zwei Balkone (jeweils zur Ost- und Westseite) sowie ein großer Kellerraum erhöhen die Attraktivität für Mieter.

- Moderne Ausstattung: 
Effiziente Fernwärme und doppelt verglaste Kunststofffenster garantieren niedrige Nebenkosten.

Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter zwei große Schlafzimmer und eine separate Essdiele, macht die Wohnung ideal für Familien.

Ihr Vorteil mit Van Hese Immobilien: 
Als Ihr persönlicher Immobilienmakler in Emden sind wir auf Investments spezialisiert. Mit unserer Expertise helfen wir Ihnen, den Marktwert und die Potenziale dieser Immobilie in Emden voll auszuschöpfen.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Eigentumswohnung persönlich zu entdecken.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

WEITER ANGABEN:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Mindestens jedoch 3.000,00 € zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.