Renditestarker Flachdach-Bungalow in Neukamperfehn – Kapitalanlage mit großer Grundstücksfläche

Renditestarker Flachdach-Bungalow in Neukamperfehn – Kapitalanlage mit großer Grundstücksfläche

Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Mieteinnahme
Dieser gut gepflegte Flachdach-Bungalow in zentraler Lage von Neukamperfehn bietet Kapitalanlegern eine solide und sofortige Rendite. Die Immobilie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 1.800 €.

Besonders hervorzuheben:
Flachdach & Garagendach erneuert (2022)
Isolierverglaste Fenster (Einbau 2015)
Gas-Zentralheizung Baujahr 2012

Rendite & Wirtschaftlichkeit:
Monatliche Nettokaltmiete: 1.800 €
Jahresnettokaltmiete: 21.600 €
Kaufpreis: 279.000 €
Berechnete Bruttorendite: ca. 7,7 %

Energiedaten:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 165 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Gültig bis: 03.05.2032

WEITERE ANGABEN:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt für Verbraucher.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Van Hese Immobilien – Ihr Familienunternehmen aus Leer
Natalie & Bartje van Hese
📞 0491 – 2066 8469
📧 info@vanhese-immobilien.de