Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Leer

Grundstücksdaten und Kennzahlen:
Adresse: Osseweg 59, 26789 Leer (Ostfriesland)
Gemarkung Flur Flurstück
Leer (0823) 6 6/19
Grundstücksfläche: ca. 666 m²

Dieses Grundstück am Osseweg 59 in Leer (Ostfriesland) bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien und Investoren, die in zentraler Lage ihr Neubauprojekt verwirklichen möchten.
Das bestehende Altgebäude ist wirtschaftlich nicht mehr sanierbar – der Abriss schafft die Basis für einen modernen, energieeffizienten Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit rund 666 m² Grundstücksfläche eignet sich das Areal ideal für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrparteienhaus.

Grundstücksdaten:
Adresse: Osseweg 59, 26789 Leer
Grundstücksfläche: ca. 666 m²
Bauweise: Innenbereich
Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas)

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Ruhige, zentrale Lage in Leer
✅ Grundstücksgröße ca. 666 m²
✅ Vollständige Erschließung vorhanden
✅ Familienfreundliche Umgebung
✅ Gute Anbindung an Innenstadt & Autobahn
✅ Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Lage & Erreichbarkeit:
Der Osseweg zählt zu den beliebten Wohnlagen in Leer: ruhig, gepflegt und gleichzeitig hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte liegen in direkter Nähe, ebenso der Anschluss zur A31 in Richtung Emden, Oldenburg und Groningen.
Supermärkte & Bäcker: ca. 1 Minute
Grundschule & Kita: fußläufig erreichbar
Innenstadt Leer: ca. 5 Minuten
A31-Anschluss: ca. 12 Minuten

Fazit:
Ein kompaktes Baugrundstück mit großem Potenzial – ideal für den eigenen Neubau oder als Projekt für Kapitalanleger. Profitieren Sie von der zentralen, ruhigen Lage und der bestehenden Erschließung, und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Leer (Ostfriesland).

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

WEITERE ANGABEN:
Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises.
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