Baugrundstück in Filsum | Reihenhaus-Projekt mit Baugenehmigung kaufen

Renditeobjekt in Filsum: Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung

Suchen Sie nach einem sofort startbereiten Neubauprojekt in Ostfriesland? Dieses attraktive Baugrundstück in Filsum bietet die perfekte Grundlage für ein renditestarkes Projekt. Die Baugenehmigung für den Neubau von drei modernen Reihenhäusern liegt bereits vor, sodass einem Baubeginn nichts im Wege steht.

Mit einer Gesamtfläche von 744 m² ist das Grundstück optimal geschnitten, um drei Wohneinheiten mit attraktiver Architektur und effizienter Raumaufteilung zu realisieren.

Ihr Investment-Vorteil:

Planungssicherheit: Eine rechtskräftige Baugenehmigung bedeutet, dass das Fundament für Ihr Projekt bereits gelegt ist.

Zeitvorteil: Sie können sofort mit dem Bau beginnen, ohne lange auf Genehmigungen warten zu müssen.

Effizientes Konzept: Das geplante Konzept mit drei Reihenhäusern ist ideal für Kapitalanleger, die nach einem Objekt mit hohem Vermietungspotenzial suchen.

Die Baupläne umfassen helle, großzügige Wohneinheiten mit einem durchdachten Raumkonzept, das einen offenen Wohn- und Essbereich, separate Schlafräume und eine optimale Dachnutzung vorsieht. Das gesamte Projekt ist auf Effizienz und modernes Design ausgelegt.

Grundstücksaufteilung:

Grundstück Haus Nr. 1: 247,87 m²
Grundstück Haus Nr. 3: 185,06 m²
Grundstück Haus Nr. 5: 209,81 m²
zusätzliche Teilflächen für Nebenanlagen: 73,51 m2 und 48,07 m²


Die Baupläne beinhalten:

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC

Obergeschoss: Schlafräume, Badezimmer
Dachkonstruktion: Modern gestaltet mit optimaler Raumnutzung

Besonderheiten:

Sofortiger Baubeginn durch bestehende Baugenehmigung.

Attraktive Lage mit guter Infrastruktur.
Durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Kapitalanleger.

Geplante Bauweise: Effizient und modern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.

Ihr Vorteil mit Van Hese Immobilien: 
Als Ihr professioneller Partner für Investment-Immobilien verstehen wir die Wichtigkeit eines schnellen und sicheren Projektstarts. Wir stellen Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie kompetent bei der Realisierung Ihres Reihenhaus-Projekts.

WEITERE ANGABEN:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Mindestens jedoch 3.000,00 € zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.