Kapitalanlage Moormerland | 4 Doppelhaushälften mit Top-Rendite

Renditestark investieren: Vier moderne Doppelhaushälften in Moormerland

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für ein Premium-Investment in Moormerland! Dieses exklusive Angebot umfasst vier moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften, die ideal für Kapitalanleger sind, die Wert auf Qualität und nachhaltige Mieteinnahmen legen.

Ihre Vorteile im Überblick:

Top-Renditepotenzial:
Ein durchdachtes Wohnkonzept und eine hohe Nachfrage garantieren exzellente Mieteinnahmen.

Nachhaltige Investition:
Als Neubau (Baujahr 2022) mit Energieeffizienzklasse A und Luftwärmepumpe sichern Sie sich geringe Betriebskosten und eine langfristige Wertentwicklung.

Finanzielle Anreize:
Das Objekt ist KfW-förderfähig und bietet attraktive Abschreibungsmöglichkeiten (AfA).

Jede der vier Wohneinheiten hat eine Größe von ca. 91 m² mit 4 Zimmern und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, edle Bodenbeläge und ein modernes Badezimmer.

Grundstücksfläche: 4 Einheiten mit unterschiedlichen Größen von etwa 120 m² bis 197 m²

Finanzielle Vorteile & Fördermöglichkeiten

KfW-förderfähig: energieeffizienter Neubau

Abschreibungsmöglichkeiten (AfA): Steuervorteile nutzen

Langfristige Planungssicherheit: durch niedrige Instandhaltungskosten

Ein Investment in diese vier Doppelhaushälften bedeutet stabiles Einkommen, nachhaltige Wertentwicklung und hohe Nachfrage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich umfassend beraten.

AUSSTATTUNG:

Hochwertige Bauausführung mit zeitlosem Design

Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Edle Bodenbeläge, modernes Badezimmer & separates Gäste-WC

Energieeffiziente Luftwärmepumpe – geringe Betriebskosten

ENERGIE:

Heizungsart – Luftwärmepumpe (Samsung)

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 33,35 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger: Strom

Baujahr des Gebäudes: 2022 (laut Energieausweis)

Energieausweis erstellt am: 19.06.2024

Gültig bis: 18.06.2034

Ihr Vorteil mit Van Hese Immobilien:
Als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Moormerland verstehen wir die Bedürfnisse von Investoren. Wir begleiten Sie bei dieser wichtigen Entscheidung und stellen sicher, dass alle Fakten für eine solide Kapitalanlage auf dem Tisch liegen.

WEITERE ANGABEN:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.